共用部分の損害賠償請求権の行使と管理者による代理権の拡大に関する国会での議論をまとめています。カテゴリ: 国土・交通
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UR賃貸住宅の建て替えに伴う住民の居住安定確保と家賃減免制度
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AIによる要約
管理者による代理行使を明確化する法改正で実効性を確保できると表明
区分所有権の譲渡がされた場合でも、当該請求権について、管理者による代理行使、訴訟追行が可能であること、これを明確にしているところでございます。
法改正の内容に疑問を呈しつつ、実効性確保を求めた
もう一点、今回の法改正では、特段の意思表示、つまり、管理者が代理するのを拒否する権限を旧所有者に与えています。この規定により、損害賠償請求が行いにくくなり、欠陥マンションの修繕をより一層困難にするおそれがあると思いますが、なぜこのような規定を盛り込んだのか、その理由を伺います。
