マンション建て替え決議に伴う賃借人への補償と居住安定確保に関する国会での議論をまとめています。カテゴリ: 国土・交通
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賛成派・反対派の代表をスタンス比較します
マンション大規模修繕工事における談合事件と対策
AIによる要約
賃借人への補償金の適正算定と丁寧な対応の徹底を求めた
賃貸借の終了による通常生ずる損失の補償金、これがしっかりと支払われることであるというふうに考えます。その金額が仮に低廉なものになってしまっては、賃借人が適切に保護されるとは言い難いというふうに考えます。
賃貸借終了請求制度は借主の住まいの権利を侵害するとして懸念を示した
今回の改正で賃貸借終了請求制度が創設されると、建て替えの場合に正当な事由なくても契約を一方的に終了させることができるようになり、建物を借りている人の住まいの権利が守られなくなるおそれがあります。
補償金支払いだけで賃借人を退去させる規定を冷たく憲法上の権利侵害と強く批判
しかも、所有者じゃないから議決権が一切ないんですよ。しかも、所有者であれば、区分所有法の第六十三条の第六項で、生活上著しい困難を生ずるおそれがある場合は、裁判所による建物の明渡し期限の延長とかという激変緩和措置があるのに、借受人はないんですよ。
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