外国人による不動産取得の実態把握に関する国会での議論をまとめています。カテゴリ: 国土・交通
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マンション建て替え決議要件の緩和
このテーマに関する国会会議を一覧します
AIによる要約
実態把握が行われていないと指摘し、把握・分析と規制の必要性を主張
こうした状況を踏まえれば、外国人による不動産取得の拡大が住宅市場や国民の居住環境に与える影響を的確に把握することが不可欠です。
安全保障の観点から外国人の土地・マンション購入禁止・強い制約を主張
国際法の常識である相互主義に基づけば、中国のように、日本人を含む外国人が土地を購入できない、こういう国の国民には日本の土地、建物、分譲マンションなんかも買えないようにするというのが一つの常識的な発想だと思いますが、鈴木大臣、いかがでしょうか。
外国人取引を含む不動産市場動向の把握に努めると表明
不動産取引の分析を深めていくことは一層重要になっていると考えておりまして、例えば、実需に基づかない投機的な取引が横行する状況になっていないかなど、これは御指摘の外国人の取引の状況も含めまして不動産市場の動向把握に努めているところでございまして、住宅市場における居住の実態やニーズの変化などの把握にまずはしっかりと努めてまいりたいというふうに考えております。
外国人投資家による管理規約改正への反対が生じうると懸念を指摘
投資目的の購入者が管理規約の改定の決議に対してこういったスタンスで臨んできた場合には、管理規約を改正するには区分所有者の四分の三以上の賛成が必要になりますけれども、こういった管理規約の改正ができないという事態も生じるのではないでしょうか。
