修繕積立金の適正確保と標準管理規約による対応

標準管理規約の普及率が極めて低く、管理規約による対応では問題解決にならないと強く反対

「実に六〇％以上の人が、ほとんど普及していないんですよ。」

2025年5月9日 国土交通委員会

修繕積立金不足には長期修繕計画を基に専門家と相談する体制が重要と支持

「修繕積立金が本当に不足しているのかという意味では、建物の長期修繕計画からしっかり立てる。」

2025年5月9日 国土交通委員会

標準管理規約で損害賠償金の使途制限等を定めることがかなりの対応になるとしつつ、全てには対応できないと留保

「標準管理規約という形で、これからの区分所有の在り方を、より法律の下で、まさに最良のものにしていくということですから、低いということよりは、これをいかに高めていくかということに御尽力いただくというのがよろしいのではないかと思っているところでございます。」

2025年5月9日 国土交通委員会

規約改正の普及率が低く立法でカバーすべきと述べ、規約対応のみでは不十分と主張

「規約の改正についての普及率、標準管理規約がどの程度普及しているのかについては非常に低い、そういうデータもあるというふうに伺っておりますので、それよりもやはりしっかりと立法でカバーしていただいて、今困っている人たちの救済をしていただく必要があるかというふうに思っております。」

2025年5月9日 国土交通委員会

管理計画認定制度の義務化と修繕積立金の周知徹底が必要と主張

「将来的には、本当に困る人がなくなるためにも、こういった、管理計画について認定することを義務化していく必要があるのではないかなということを、個人的にはそういうふうに思っております。」

2025年5月9日 国土交通委員会