外国人・外国資本の土地取得規制を巡り、厳格化の法整備と実態把握優先の検討が議論されています。
このテーマは、外国人および外国資本による土地取得をどこまで規制すべきか、またそのためにどのような制度を整えるべきかを巡る議論です。意見は大きく三つに分かれています。第一に、外国人による土地取得を最重要課題と位置づけ、国籍情報の把握や実効性ある制度設計を求め、連立合意に基づく規制厳格化の法案策定を主張する立場です。第二に、政府として土地取得等のルールの在り方を検討するとし、外国人による不動産保有の実態把握を進めながら、政府一体で総合的に検討するという立場です。この立場では、具体的な規制拡大の方針までは示されていません。第三に、正確な事実関係に基づく施策立案のため、まず早急な実態把握が重要だとする慎重な立場です。また、規制の対象を防衛や外交安全保障の分野にとどめず、経済安全保障に関わる科学技術、インフラ、文化、水源などの分野に広げるべきかという対象範囲も問われています。
連立合意に基づき、外国人及び外国資本による土地取得規制の厳格化に関する法案の策定が必要だとする意見があります。一方、政府側はルールの在り方を検討するとの表明にとどまり、具体的な規制拡大の方針は示していません。
正確な事実関係に基づく施策の立案のため、まず早急な実態把握が重要だとする立場があります。政府も外国人による不動産保有の実態把握を進めるとしており、規制の議論に先立つ実態把握の位置づけが論点です。
防衛や外交安全保障の分野に加え、経済安全保障、すなわち科学技術、インフラ、文化、水源等の各分野に係る土地取得も規制すべきだとの意見があります。検討において対象をどこまで拡大するかが問われています。
国籍情報の把握はもとより、実効性ある制度設計を検討する時期に来ているとの主張があります。どのような情報把握と制度によって実効性を確保するかが論点となっています。
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外国人や外国資本による土地取得について、届出や許可、取得制限などを定める法律を新たに整備する方法です。諸外国には外国人の土地取得に制限や審査を設ける例があり、制度設計の参考にされています。
関連する争点: 規制厳格化の法案を策定すべきか
メリット
デメリット
外国人や外国資本による不動産保有の実態を、登記や届出情報の活用などにより把握し、その結果を踏まえて施策を検討する方法です。事実関係に基づく政策立案を重視するものです。
関連する争点: 実態把握と規制議論の優先順位
メリット
デメリット
防衛や外交安全保障に関わる土地に加え、科学技術、インフラ、文化、水源などに関わる土地も規制や監視の対象とする方法です。経済安全保障の観点から対象範囲を広げる考え方です。
関連する争点: 規制対象とする分野の範囲
メリット
デメリット
不動産登記や取引時の届出で所有者の国籍や実質的支配者の情報を把握できるようにする方法です。制度の実効性を高める基盤整備として検討されています。
関連する争点: 国籍情報の把握と制度の実効性
メリット
デメリット
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